с докладом: Моделирование спроса на ипотеку в России

Аннотация: Спрос на первичном рынке жилья в России почти полностью удовлетворяется за счет выдачи ипотечных кредитов. Условия на рынке ипотечного кредитования постоянно изменяются: вводятся новые программы льготного кредитования, меняются ставки по кредитам, с различной скоростью растет стоимость типового жилья. Результаты введения ипотечных программ в 2020 году не являются однозначными, в частности в результате их введения в среднем произошло снижение покупательной способности населения на рынке жилья. В данном докладе представлена модель спроса на рынке ипотеки. Модель описывает принятие решения о взятии ипотеки домохозяйством на микроуровне. Если разбить население России на отдельные доходные группы, приняв гипотезу, что они характеризуются разными поведенческими параметрами, то результаты расчетов модели могут быть агрегированы до макроуровня вследствие того, что только часть домохозяйств будут предъявлять спрос на ипотеку.